1、风机盘管顶式回风能耗损失大，商户间间隔墙未封到顶、 棚顶连通相互串烟。 建议：在设计时明确必须加回风箱，在回风口位置加过滤网，商铺和公共区之间棚内封堵到顶。

2、空调送风系统存在送风不均匀现象，导致冷热不均。 建议：空调送风管路上加装挡流板和风量调节阀，以及散流器选用带调节阀装置。

3、北方地区急剧降温时新风系统不能及时关闭，冻坏室内设备。建议：新风入口加设自动防冻阀设备。

4、在阳光顶设计时需考虑设计排气窗，以便在季节交替时采用自然排风调节室温，节约能耗。

5关注消防排烟风道的堵塞和漏风现象。

建议：在土建工程完工时重点检查消防排烟管道、正压送风井道是否密闭以及是否被堵塞。建议加铁皮内衬。

6、空调室外机组散热

住宅空调室外机组安装在空调管井内，机组散热不好，影响空调使用。建议：在设计时考虑空调室外主机散热问题。

7、空调凝结水管管径过小，细菌孳生容易堵塞。建议：横管选用硬质管线（如镀锌钢管），就近排水，增加立管路。

8、空调冷冻水管立管下未安装排水阀，维修时停止系统运行。建议全部立管下方安装排水阀，减少维修影响面积。

9、空调水系统道保温材料采用岩棉容易脱离,被水浸泡后岩棉无法再使用。建议：采用像塑保温。

10、空调水系统的管道冲洗和水质处理工程

建议：调试前由专业水处理公司对管道进行清洗和预膜工作，并作水处理。确保管道正常使用寿命，提高能耗效率。

11、空调系统水泵未采用变频控制方式运行，增加运行能耗。建议设计时采用变频控制系统。

12、空调循环水泵、空调主机、停车场照明等从低压配电室引出的各系统计量电度表不全。建议：全部安装，以便日统计，控制能耗。

13、北方采用市政供暖系统的广场，采用热表计量，但对商管公司负责支付费用的供暖部分没有设置热表，而是采用总表减分表剩余部分由商管公司承担的方式，无法核定商管承担部分的准确性和合理性。建议：对商管公司承担部分按主力店的标准设置计量热表。

14、南方地区采用单层门设计，冷热负荷流失量较大。建议：可以采用旋转门、电动感应门、二次门，加装风幕机和门斗。

15、随着楼层的增加温度逐渐升高，导致各个楼层温度不均匀。 建议：在设计时考虑采用BA控制，通过电动调节阀、电机变频等手段调节风速和水流来控制温度。

16、部分两个主力店的空调风柜机共用一个机房，导致机房难以管理，相互之间影响。 建议：各主力店风柜机房独立设置，有利延长设备使用寿命、便于管理和能耗的收费。

17、施工中应考虑各管路的综合布线问题，降低空调风管标高。建议空调风管安装在底层，出风管高度应控制在1米内。

18、部分广场消防监控中心、变电所、电梯等机房没有设计空调降温和新风设施，无法满足设备正常运行和运行人员人身健康的需要。建议：在设计时增设空调和新风设施。

19、厨房排油烟管道应预留清洗检修口，方便后期清洗，同时在管路最低处安装积油排放阀。

20、厨房排油烟送排风控制电源安装在屋面，不利于能源控制，建议安装在厨房内，由商家自行开启，并使用商户的供电回路供电。

21、垃圾房没有排风和空调导致垃圾腐败，气味串到停车场。建议：单独设立空调和排风。

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